Перейти к содержанию
LU

Жильё в Швейцарии Люцерн

Арендные цены & Цены на недвижимость

CHF 1'450
3.5 Комнаты
CHF 22/m2
Цена за м²
CHF 8'500/m2
Цены на недвижимость
+2.4%
Изменение арендной платы
1.2%
Уровень пустующих помещений

Аренда по размеру

Среднее Месячная аренда in Люцерн

3.5
Комнаты
CHF 1'450+0.0% vs CH
4.5
Комнаты
CHF 1'850-0.8% vs CH
5.5
Комнаты
CHF 2'280+0.1% vs CH

Цены на недвижимость

Цена за м² in Люцерн

Люцерн
CHF 8'500/m2
+3.8% Год к году
CH Среднее
CHF 8'500/m2
+0.0% Разница
Пример цены (100m2 Квартира)
CHF 850'000

Обзор рынка

Уровень пустующих помещений
1.2%
Напряжённый рынок
Новостройка
3'200
Единиц в год

Основные факты

Средняя арендная платаCHF 1'450
Цена за м²CHF 22
Уровень пустующих помещений1.2%

Источники

BFS - Bundesamt fuer Statistik
Wuest Partner AG
По состоянию на 2024

В 2025 году медианная зарплата в Швейцарии составляет около 6'500 CHF в месяц. Эта информация важна для понимания уровня жизни и доступности жилья в разных регионах, включая кантон Люцерн.


Данные о зарплатах и Mietpreise в Швейцарии служат индикаторами экономического состояния страны. Например, в 2024 году средняя аренда однокомнатной квартиры в Цюрихе составляла 2'200 CHF, в то время как в Женеве — 2'000 CHF. Эти цифры показывают, что уровень жизни в Швейцарии стабилен, но различия между регионами значительны.

В кантоне Люцерн Mietpreise более умеренные по сравнению с большими городами. В 2025 году средняя аренда однокомнатной квартиры составляет около 1'600 CHF, что делает его доступным для многих семей. В то же время, в кантоне Zug аренда однокомнатной квартиры может достигать 2'400 CHF, а в кантоне Basel-Stadt — 2'100 CHF.

На уровень Mietpreise в Люцерне влияют несколько факторов: стабильная экономика региона, высокая занятость, а также спрос на жилье, вызванный притоком мигрантов и ростом населения. Политическая стабильность и благоприятная налоговая политика также способствуют привлечению новых жителей.

Для среднестатистического гражданина это означает, что в Люцерне жилье по-прежнему доступно, но необходимо учитывать, что цены могут колебаться в зависимости от района. Например, в центральных частях города аренда может быть значительно выше, чем на окраинах.

Рекомендуем обратить внимание на районы, где есть возможность заключения долгосрочных контрактов аренды, так как это может снизить общие затраты. Также стоит рассмотреть возможность покупки жилья, так как процентные ставки остаются на низком уровне.

Прогнозируется, что в ближайшие годы Mietpreise будут расти в зависимости от экономической ситуации и спроса на жилье. Ожидается, что в 2026 году средняя аренда в Люцерне увеличится на 3-5%.

В целом, рынок жилья в кантоне Люцерн показывает стабильный рост. Для получения дополнительной информации о статистике и тенденциях на нашем сайте, пожалуйста, ознакомьтесь с другими разделами.

Stand: 2025 | Источники: BFS, ESTV, BAG