Перейти к содержанию
SH

Жильё в Швейцарии Шаффхаузен

Арендные цены & Цены на недвижимость

CHF 1'280
3.5 Комнаты
CHF 20/m2
Цена за м²
CHF 6'200/m2
Цены на недвижимость
+1.6%
Изменение арендной платы
1.5%
Уровень пустующих помещений

Аренда по размеру

Среднее Месячная аренда in Шаффхаузен

3.5
Комнаты
CHF 1'280-11.7% vs CH
4.5
Комнаты
CHF 1'650-11.5% vs CH
5.5
Комнаты
CHF 2'020-11.3% vs CH

Цены на недвижимость

Цена за м² in Шаффхаузен

Шаффхаузен
CHF 6'200/m2
+3.2% Год к году
CH Среднее
CHF 8'500/m2
-27.1% Разница
Пример цены (100m2 Квартира)
CHF 620'000

Обзор рынка

Уровень пустующих помещений
1.5%
Напряжённый рынок
Новостройка
650
Единиц в год

Основные факты

Средняя арендная платаCHF 1'280
Цена за м²CHF 20
Уровень пустующих помещений1.5%

Источники

BFS - Bundesamt fuer Statistik
Wuest Partner AG
По состоянию на 2024

Согласно последним данным, средняя арендная плата за квартиру в Шаффхаузене в 2025 году составляет около 1'500 CHF за месяц. Эта информация важна, так как она помогает жителям и потенциальным покупателям понять текущую ситуацию на рынке недвижимости и уровень жизни в регионе.


Анализируя данные, можно увидеть, что Шаффхаузен, с его уникальным местоположением и экономическими условиями, отличается от других кантонов. Например, в Цюрихе средняя арендная плата достигает 2'200 CHF, тогда как в Берне она составляет около 1'800 CHF. Эти различия подчеркивают важность понимания региональных особенностей при выборе места для жизни.

В Шаффхаузене, как и в других кантонах, отмечаются значительные различия в ценах на жилье. В кантоне Ааргау средняя стоимость квадратного метра жилья составляет около 4'800 CHF, в то время как в Солотурне - лишь 3'200 CHF. Эти данные показывают, что спрос и предложение на жилье могут существенно варьироваться в зависимости от региона.

На уровень цен на жилье влияют множество факторов, включая экономические условия, демографические изменения и государственное регулирование. Например, рост населения в Шаффхаузене в последние годы привел к увеличению спроса на жилье, что, в свою очередь, способствует росту цен.

Для среднестатистического гражданина эти данные имеют непосредственное значение. Увеличение цен на жилье может означать необходимость более тщательного планирования бюджета, а также поиск альтернативных вариантов жилья, особенно для молодежи и семей с низким доходом.

Рекомендуем всем, кто планирует арендовать или купить жилье в Шаффхаузене, ознакомиться с текущими предложениями на рынке и учитывать средние цены на жилье. Это может помочь избежать переплат и найти оптимальные варианты.

По прогнозам, цены на недвижимость в Шаффхаузене будут продолжать расти в связи с общим увеличением спроса и ограниченным предложением. Ожидается, что в ближайшие несколько лет арендные ставки могут вырасти на 5-10%.

В заключение, рынок недвижимости в Шаффхаузене находится в активной фазе роста, и важно быть в курсе последних изменений. Для более подробной информации и статистики посетите наш сайт.

Stand: 2025 | Источники: BFS, ESTV, BAG